一人暮らしを始めたいと思っているけど、何からすれば良いのかわからない。不動産屋ってどこを選べばいいの？
2023年に初めて、私は一人暮らしを始めます。
すでに契約は済んでいますが、不動産屋選びや家探しなど苦労したのでこれから一人暮らしをするという方向けに記録を残していきます。
それではまずは良い不動産屋選びのお話から！
初めての一人暮らしと引越し
初めての一人暮らしをするにあたっての記録を残していきたいと思います。
まずは一人暮らしを始めるきっかけから。
配属先決定！東京脱出
2023年4月から新卒として働く会社の配属先が決まりました。
配属先は、、、関東だけど、東京ではありませんでした。
東京で生まれ育ち、「もう東京はいいかな」と思っていたところなので丁度よかったです。
ちなみに都心まで1時間以内で行ける場所に住むことになったので全く不便はしないはず。
実家までも1時間半くらい。なんとも丁度いい距離！
もう実家で過ごすの疲れてしまった
実家は家賃もかからないし、東京にあるし、条件がいいのは十分承知です。
ただ、正直家族と過ごすのが疲れてしまいました。
理由はいくつかあります。
自分の価値観を尊重するようになった
大学生活や留学、インターン、バイトなどさまざまなことを経験して、自分の価値観が出来上がってきました。
特に自分の中の価値観としてあるのが、食・生活リズム・運動についてです。
食はペスカタリアン寄りの食生活を好むので、どうしても家族との折り合いが難しい部分。
生活リズムは私は超朝方なので家族が夜遅くに帰ってきて、、、となると不自由がいくつかあり、苦労が多かったです。
運動については、私は自宅で運動をしたいのですが、家族がいるとその運動もなかなかうまく時間が取れなかったりすることが何度もありました。
自立したい
家族がいるとどうしても配慮をする場面があります。
例えば、交友関係で夜遅くに帰ってきたりすると心配をかけてしまいます。
また生活費も自分で払っていないので、何にどの程度お金がかかっているのか全くわかりません。
大学を休学したあたりからつくづく自分は世間知らずだなと感じることがあり、自立した人間になりたいと思うようになりました。
不動産屋選び、初めての一人暮らし・引越しには知識が必要？
不動産屋って街にたくさんあってどこに行けばいいのか正直わかりませんでした。
ネットで色々調べてみて、改めて知識が必要だということに気づきました。
実際に私が参考にしたポイントとその流れをご紹介します。
不動産屋を選んだポイント
住みたいエリアを決める
不動産屋を選ぶ前に住みたいエリアを決めました。
私が注目したポイントは「通勤時間」と「駅周辺の賑わい」を意識しました。
通勤時間は30分以内
通勤時間が30分圏内の場所に住みたいと思っていました。
ガッツリ働きたいと思っていたので通勤時間を短くするのが目的です。
学生時代、1時間電車に揺られながら通学していたので満員電車には慣れているけど、正直無駄な時間だと思っていたので30分以内がベストだと確信しています。
駅周辺の賑わい
実家の駅周辺には正直何もありませんでした。
スーパーがいくつかと最近ミスドとドトールができたくらい。
なかなか不便をしていたので一人暮らしをする時にはもう少し賑わいのある駅周辺に住みたい！と思い、会社に近めの賑わいがある駅を選びました。
賑わいというのは、飲食店の多さやスーパーの充実度をいいます。
宅建業の免許番号を確認
エリアが決まったらその周辺にある不動産屋をざっと全て調べました。
大体ネットに載っているので、google mapからみたり駅周辺の不動産屋まとめサイトなどを参考にしました。
そこで一番重要なポイントは、宅建業の免許番号です。
免許番号とは、「国土交通大臣免許（5）○○号」などの（）の中にある数字のことを指します。
これは免許を何度更新しているかを指しているので、より古くから経営している不動産会社はこの番号が大きいです。
私が選んだ不動産会社はこの番号が10だったので、より地域に根付いた不動産会社だったと言えます。
不動産屋のレビューを確認
次にある程度、不動産会社が絞れたらあとはレビューを確認するのみ。
悪い会社には当たりたくないのは当然で、google mapや口コミサイトのレビューを参考にするといいです。
ただ、稀に不動産会社がお客にgoogleのレビューをステマしているので、気をつけてください。
レビューが良すぎる会社は一度疑った方がいいかと思います。
不動産屋に行ってみた
不動産屋に実際に足を運んでみました。
今となったらいくつかの会社を見て回れば良かったと思っていますが、なんだか面倒になってしまったので一社のみ足を運びました。
ポイントは事前にメール・LINEで連絡をとっておくことと、来店予約をすることです。
事前にメール・LINEなどで問い合わせをする
まずは対応を確認したいので、来店前に問い合わせをします。
最近ではLINEでやり取りできる不動産屋も増えてきているみたいで、私はLINEで連絡をとっていました。
内容は気になる条件や物件についての相談、LINEを経由しての物件提案などがメインです。
この対応で、返事が遅かったり丁寧に提案してくれなかったりする場合は、要注意です。
来店予約をする
来店予約をすれば担当者の時間をしっかりと確保でき、時間の短縮にもつながります。
特に引越しする場所が自宅から離れている場合は、何度も足を運ぶのがおっくうになるはず。
必ず来店予約をして、向こうの期待値を上げておきましょう。
そうすることでこちらの本気度が伝わり、不動産屋もより丁寧な対応をとることが期待できます。
【まとめ】不動産屋選びは大切
初めての一人暮らし、引越しだからこそ不動産屋選びは大切です。
もともと不動産屋に対していい印象がなかったこともあり、やはり良い不動産会社を見つけた時には安心して家選びができました。
これから一人暮らしを始めようと考えている人はじっくり調べてから行動して見てください！
